Ремонт квартиры-студии в Москве под ключ

Студия - это одно помещение, где кухня, гостиная и спальня живут вместе. Поэтому ремонт здесь сложнее, чем в обычной однушке той же площади: нужно развести зоны, спрятать инженерию и не превратить комнату в коридор с мебелью.

Считаем так: косметический ремонт от 6 750 рублей за м2 работ, евроремонт от 11 250, капитальный от 15 000, элитный от 22 500. Материалы считаются отдельной строкой сметы.

Сколько стоит ремонт студии по площади

Ниже порядок сумм только за работы, без материалов. Площадь берём жилую, по документам.

• 20-22 м2: косметический от 135 000, евроремонт от 225 000, капитальный от 300 000
• 23-25 м2: косметический от 155 000, евроремонт от 260 000, капитальный от 345 000
• 26-28 м2: косметический от 175 000, евроремонт от 295 000, капитальный от 390 000
• 29-30 м2: косметический от 195 000, евроремонт от 325 000, капитальный от 435 000
• 35-40 м2: косметический от 240 000, евроремонт от 400 000, капитальный от 530 000

Точная сумма зависит от состояния квартиры: в новостройке с черновой отделкой работ меньше, чем во вторичке, где сначала нужно всё снять.

Чем отличается студия в новостройке

В новостройке обычно голые стены, стяжка и выводы под воду и электрику. Это удобно: не нужно ломать старое, можно сразу делать по проекту. Но есть два момента.

• Усадка. В монолитном доме первые полгода-год возможны микротрещины. Поэтому жёсткую плитку на стыках и дорогие обои лучше класть не в первый сезон или использовать компенсирующие решения.
• Соседи. В новостройке ремонт идёт у всех сразу. Шумные работы согласуются с правилами дома, обычно это будни с 9 до 19 с перерывом.

Как делят студию на зоны

Четыре приёма, которые работают в небольшой площади:

• Перегородка не до потолка или стеллаж: отделяет спальное место, но оставляет воздух и свет.
• Разный пол. Плитка в кухонной зоне, ламинат в жилой: граница читается без стен.
• Свет. Отдельные сценарии над кухней, над столом и в зоне отдыха важнее любой перегородки.
• Подиум для кровати с ящиками: добавляет место для хранения, которого в студии всегда мало.

Если планируете переносить мокрую зону или сносить перегородку, это перепланировка: нужен проект и согласование. Мы подскажем, что в вашем доме допустимо, а что нет.

Что входит в ремонт студии под ключ

• демонтаж старой отделки и вывоз мусора
• разводка электрики по проекту: розетки под технику, свет по зонам
• сантехника: вода, канализация, при необходимости перенос в пределах нормы
• выравнивание стен и потолка, стяжка пола
• чистовая отделка: плитка, обои или покраска, напольное покрытие
• установка дверей, сантехники, розеток и выключателей
• уборка после работ

Сроки

Косметический ремонт студии 25 м2 занимает около двух недель, евроремонт - от месяца, капитальный с заменой инженерии - от полутора месяцев. Сроки прописываем в договоре.

Как мы работаем

Замерщик приезжает, снимает размеры и смотрит состояние квартиры. После этого считаем смету по работам и отдельно по материалам, чтобы было видно, за что платите. Замер и смета бесплатные по Москве и в пределах 50 километров от МКАД.

Смета фиксируется договором, оплата по этапам, гарантия на работы 3 года, сдаём в срок или возвращаем деньги. Телефон +7-906-050-32-77 или заявка на сайте.