Строительство домов в Москве

Контроль качества

Гарантия на все работы

Строительно-ремонтная
компания в Москве и области

г. Москва, Ленинградский проспект 36 стр 40, 4 подъезд, 15 этаж, офис 11

Ежедневно с 10 до 20

Загородное строительство "под ключ"
Москва и Московская область

✔ Подберем материалы и проекты относительно бюджета;

✔ Делаем в срок или вернем деньги;

✔ Оплата по факту выполненных работ.

Получите бесплатный расчет сметы исходя из вашего бюджета!

Дом из бруса 13х13 с мансардой и террасой, 287 м2, проект БД-286

  1. Проект может быть адаптирован под Ваши пожелания.
  2. Проект в подарок - если строит наша компания.

Услуги по проектированию:

  • Раздел АР (архитектурные решения) - 300руб/м2
  • Раздел КР (конструктивные решения) - 300руб/м2
Подробнее

* Бесплатно, если строит наша компания.

** Работаем с регионами (онлайн связь: почта, мессенджеры).

Хиты: 885
Дом из бруса 13х13 с мансардой и террасой, 287 м2, проект БД-286 Дом из бруса 13х13 с мансардой и террасой, 287 м2, проект БД-286 Дом из бруса 13х13 с мансардой и террасой, 287 м2, проект БД-286
Цена от: 7 757 000 руб.
Ширина (м) : 13
Длина (м) : 13
Тип строения : Дом
Этажей : 1+ман.
Стены : Проф.брус

Получите расчет цены строительства этого проекта БЕСПЛАТНО!

Вы получите:

  • Варианты решений, исходя из вашего бюджета
  • Детальное описание оптимальных вариантов комплектаций
  • Конкретную стоимость постройки и сроки

Дом из бруса 13х13 м из каталога, проект БД-286. Этажность: одноэтажный с мансардой. Площадь 287 м2. Работаем в Москве и Московской области.

Такой размер берут под семью из трёх-четырёх человек: хватает места на кухню-гостиную, спальни и хозяйственную зону. Брус профилированный, камерной сушки: венцы собираются в тёплый угол, между ними идёт межвенцовый утеплитель. Готовая стена сразу выглядит как отделка, внутри можно ничего не зашивать.

Фундамент считаем по вашему участку: в Подмосковье на соседних участках грунты расходятся от песка до торфа, и типовое решение «как у соседа» здесь не работает.

Цена закрытого контура по этому проекту 7 757 000 рублей. В неё входят стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки и лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельно.

Работаем по договору с фиксированной ценой: сумма не меняется, пока вы сами не решите изменить проект. Оплата по этапам, гарантия на работы 3 года. Если нужен другой размер или планировка, подгоним проект под вас. Смета и выезд на участок бесплатно.

  • Возможна различная толщина для строительства проекта: от 100мм - до 240мм (зависит от пожеланий заказчика)
  • Строим по технологии: 1) из профилированного бруса камерной и естественной влажности 2) Из клееного профилированного бруса
  • Строим из сосны (возможна замена на лиственницу, кедр, ель).

Стоимость строительства?

\n

Цены в каталоге указаны для дома из профилированного бруса камерной сушки. Дом из клееного бруса считается с надбавкой 40 процентов: материал дороже, зато стены не дают усадки и отделку можно начинать сразу. Дом из бруса естественной влажности обойдётся примерно на 15 процентов ниже, но ему нужна усадка около года. Точную сумму по вашему проекту считаем в смете.

Комплектации домов "Под отделку" (теплый контур)
Толщина стены  «База» «Стандарт»

150мм

проф.брус

камерной сушки

от 17 тыс/м2 от 20,5 тыс/м2

150мм

проф.брус

камерной сушки

от 20 тыс/м2 от 24 тыс/м2

150мм

клееный брус

от 27 тыс/м2 от 33 тыс/м2

200мм

клееный брус

от 32,5 тыс/м2 от 39 тыс/м2
Высота 1го этажа 2,5м 2,7м

Высота 2го этажа

(при наличии)

2,3м 2,4м
Окна Однокамерные пластиковые Двухкамерные пластиковые
Межкомнатные двери Деревянные
Входная дверь Металлическая
Утепление пол и потолок Кнауф 100мм Кнауф 150мм
Чистовые полы сухие, толщина 27мм сухие, толщина 35мм

Фронтоны и

поднебесники

сухая вагонка сорт "В" сухая вагонка сорт "В"
Кровля Профлист Металлочерепица
Фронтоны и поднебесники вагонка сорт "В"
Стропильная система 40х100мм 40х150мм 
Обрешетка и черновые полы Необрезная доска 20х100мм 
Углы дома "Теплый угол"
Усиление проемов да
Крепление бруса деревянные нагеля
Перегородки 1й этаж брус 100х150мм
Обвязка одинарная двойная
Лаги пола Брус 100х150 через 0,9м
Лаги потолка Брус 40х150 через 0,7м
Внутренние углы Отделываются деревянным плинтусом
Сборка дома входит в стоимость и осуществляется квалифицированными плотниками
Доставка дома Рассчитывается отдельно.
Фундамент Рассчитывается отдельно (зависит от пожеланий и геологии участка).

Варианты сечения профиля

Цены отдельно на внутреннюю отделку
Наименование работ/материалов Ед.изм. Цена ед.
Монтаж листов ГКЛ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику м2 130,00р.
Монтаж листов ГКЛВ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику м2 130,00р.
Монтаж листов ГКЛ на стены 2-ой слой (толщина 9,5 мм) м2 120,00р.
Монтаж листов ГКЛ(2500х1200х9,5) в один слой на потолок м2 150,00р.
Монтаж листов ГКЛВ (2500х1200х9,5) в один слой на потолок м2 150,00р.
Устройство оконных/дверных откосов до 100 мм в 2 слоя пог.м 80,00р.
Монтаж имитации бруса по обрешетке м2 400,00р.
Устройство оконных/дверных откосов имитацией бруса м2 140,00р.
Разводка эл.проводки, информационного кабеля (в металлорукаве) п.м 120,00р.
Сборка и установка распаячных коробок шт. 300,00р.
Устройство и монтаж заземления компл. 4 800,00р.
Сборка эл.щитка (до 12 автоматов) шт. 5 600,00р.
Монтаж ЦСП на пол (под укладку плитки) м2 150,00р.
Устройство обмазочной гидроизоляции м2 80,00р.
Заделка швов ГКЛ армирующей лентой (стены) м2 80,00р.
Грунтовка стен, пола (грунт глубокого проникновения) 2 слоя м2 30,00р.
Предварительная шпаклевка стен м2 170,00р.
Наклейка малярного стеклохолста м2 110,00р.
Финишная шпаклевка стен м2 150,00р.
Устройство наружних малярных уголков п.м 50,00р.
Грунтовка оконных откосов п.м 10,00р.
Шпаклевка оконных откосов п.м 70,00р.
Шлифовка оконных откосов п.м 20,00р.
Шлифовка стен м2 40,00р.
Поклейка обоев м2 160,00р.
Покраска стен в 2 слоя м2 180,00р.
Покраска оконных откосов в 2 слоя п.м 60,00р.
Укладка керамической плитки (стены/пол), включая затирку швов м2 850,00р.
Укладка покрытия пола (ламинат) м2 400,00р.
Монтаж напольного плинтуса п.м 120,00р.
Монтаж и подключение розеток, выключателей шт. 350,00р.
Установка/подключение люстр, светильников шт. 650,00р.
Цены отдельно на внешнюю отделку
Монтаж обрешетки стен (включая монтаж паропроницаемой мембраны) кв.м 140,00р.
Монтаж сайдинга кв.м 350,00р.
Монтаж фасадных панелей кв.м 400,00р.
Монтаж фасадной плитки кв.м 700,00р.
Монтаж обрешетки свай (под обшивку цокольными панелями/фасадной плиткой) пог.м 240,00р.
Обшивка свай цокольными панелями пог.м 400,00р.
Обшивка свай фасадной плиткой пог.м 700,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (сайдинг/фасадные панели) пог.м 200,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (фасадная плитка) пог.м 300,00р.
Монтаж оконной планки пог.м 300,00р.
Монтаж софитных планок h= 50 см пог.м 360,00р.
Установка отливов пог.м 100,00р.
Монтаж снегозадержателей шт 850,00р.
Монтаж водосточной системы компл от 25 000р.

Скорость строительства?

Получение исходных данный, разработка проекта от 2 недель до 2-х месяцев;

Строительство фундамента - от нескольких дней (свайный фундамент) до 2-х месяцев (монолитная плита)

Строительство «коробки» дома площадью 100-150 м2 - 1-2 месяца;

Устройство инженерных коммуникаций - 2-3 недели (после усадки дома);

Внутренние и наружные отделочные работы - по желанию от 1-2 месяцев (после усадки дома).

В итоге, средний срок строительства дома площадью около 100-150 м2 составляет около 2-3 месяцев. И от двух недель до 2 месяцев на отделку после усадки дома.

Бесплатный расчет сметы

Частые вопросы

Чем отличается брус? Виды
  1. Строганный - изготавливают путем обработки ствола дерева на четырехстороннем станке, в результате чего получается бревно идеально ровной прямоугольной или квадратной формы. В отличие от своего клееного «собрата», дома, возведенные из профилированного бруса, стоят гораздо дешевле, но и в свою очередь имеют один существенный недостаток – они со временем усаживаются.
  2. Профилированный брус. От строганного он отличается формой сечения: лицевые стороны у него гладкие, а в рабочих сделана выборка типа шип-паз или гребенка.
  3. Клееный брус - он изготавливается путем склеивания ламелей (досок древесины) на спец оборудовании под мощным прессом. Данный тип бруса предварительно проходит сушку с специально оборудованных сушилках (камерах), благодаря чему удается достигнуть уровня влажности примерно около 15%. Именно благодаря этому способу обработки клееный непрофилированный брус при возведении дома практически не дает усадки и в ходе эксплуатации не растрескивается.

Подкатегории:

  • Размер звена профиля. Он имеет различное сечение и длину;
  • Вид самого профиля. Финский, двойной, гребенка и пр.;
  • Структура древесины. Клееный, профилированный, теплый или изготовленный из цельного массива;
  • Внешний вид изделия. Может иметь D-образную или прямолинейную лицевую сторону;
  • Естественной влажности или сушеный.

Варианты сечения профиля

Какой толщины должны быть стены дома из бруса?

При строительстве деревянного дома толщина стен влияет на 3 параметра:

  • Прочность стены и устойчивость конструкции. По всем расчетам, для строительства двухэтажного коттеджа из дерева достаточно толщины несущих конструкций 160 мм. 
  • Шумоизоляция. По сравнению с кирпичом и блоками дерево выигрывает, поэтому мы получаем неплохую защиту от шума даже при минимальной толщине стен.
  • Теплоизоляция. Это главная причина споров среди заказчиков домов из клееного и строганого бруса, бревна. Именно для повышения теплоизоляции производится клееный брус толщиной 175, 200 и 240мм.
  • Даже в доме с усиленной теплоизоляцией будут потери тепла через фундамент, кровлю, при открывании дверей и окон. По нашим расчетам, для постоянного проживания при наличии магистрального газа достаточно толщины стен 175 мм, иначе экономия на отоплении не окупает расходов на строительство. Если же предполагается использовать электричество, то лучше выбрать производство домов из клееного бруса 200 или 240 мм.
Когда можно строить дом?

Строительство является всесезонным, у каждого сезона есть свои преимущества. Единственным ограничением при строительстве - дождь, сырость (стоит укрывать дерево, чтобы не впитывало влагу) и большие перепады температур (например: сильно нагревается днем на солнце и ночью сильно охлаждается).

Какой фундамент выбрать для дома?

Выбор фундамента, зависит от:

  • размер будущего строения и его этажность;
  • наличие на участке застройки грунтовых вод;
  • тип почвы и глубины ее промерзания,
  • желание иметь подвальные помещения, цоколь.

Оптимальные решения:

  • На участке с глинистыми, песчаными почвами - винтовые металлические сваи или же ленточный фундамент;
  • На пучинистых грунтах - бетонные столбы или ленточный фундамент;
  • На сложных почвах, где плавающий грунт (заболоченность, торфяники) - монолитный фундамент;
  • На участке с уклоном - свайно-винтовой или столбчатый.
Вентиляция в доме из бруса

Часто можно услышать выражение, что деревянные постройки являются «дышащими», воздух и так поступает через щели между бревнами. Возможно, но в настоящее время дома строятся так, что в них отсутствует циркуляция воздуха достаточная для постоянного проживания. Строители стараются сделать их как можно качественнее, а значит — не допустить сквозняков, щелей, максимально сохранить тепло.

Виды устройства вентиляции:

  • Естественная - Она представляет собой вентканалы, сквозь которые проходит свежий воздух и выводятся отработанные воздушные массы. В больших домах одними каналами не обойтись, необходимо монтировать систему каналов. 
  • Приточная - монтаж приточного клапана в стене дома. Его лучше устанавливать возле батареи. Монтаж клапана между радиатором и подоконником, способствует нагреванию поступающих ветровых масс.
  • Принудительная и Комбинированная - вентилятор монтируется в выводной вентканал. Комбинированная,  позволяет совмещать 2 типа вентиляции, приток свежего воздуха и забор использованного.
Какое отопление использовать в доме из бруса?

1) Газовое отопление

Газовые котлы - Нагревают воду, и доставляют тепло по трубам по всему дому. Можно установить двухконтурный котел, который одновременно может осуществлять газовое отопление дома и нагревать водопроводную воду.

Можно использовать:

  • центральное газовое снабжение
  • газовые баллоны
  • газгольдер.

2) Электрическое отопление

  • Электрокотлы – Принцип действия – ТЭН нагревает теплоноситель, насос распределяет нагретый теплоноситель по системе. С центрального блока можно управлять температурой нагрева ТЭНа. Двухкамерные котлы позволяют и обогревать дом, и нагревать воду.
  • Конвекторы - Их принцип работы предельно прост – замена холодного воздуха на теплый путем простого физического действия. То есть они максимально быстро прогревают воздух в помещении и автоматически отключаются до следующего понижения температуры. Они прекрасно подходят для отопления небольших домов из СИП-панелей, дач, бань.
  • Теплый электрический пол.

3) Отопление твёрдым или жидким топливом

  • Твердотопливные котлы требуют постоянного контроля и подходят для небольших строений.
  • Жидкотопливные – имеют хорошую теплоотдачу и низкую стоимость, но требуют установки в отдельном помещении и хорошую вентиляцию.

4) Использование печи на дровах

Сколько лет простоит дом?

Срок службы завист от нескольких факторов:

  • Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше сосны,
  • Уходу за жилым домом,
  • Вид эксплуатации дома,
  • Климат, в котором эксплуатируется дом.

Разные элементы дома прослужат разное время:

  • сруб из бруса – от 60 лет до 100 лет (есть дома простоявшие и больше лет);
  • Перекрытия из железобетона – 100 лет;
  • перекрытия из древесины – 50 лет;
  • полы из досок– 25-30 лет;
  • деревянные конструкции крыши – 50 лет;
  • разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.

Способы увеличения долговечности:

  • Проведение качественного и регулярного антисептирования.
  • Огнезащита деревянных поверхностей.
  • Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима.
Можно ли изменить планировку дома?

Да, планировку проекта можно изменить по вашим пожеланиям.

Как долго происходит усадка дома из профилированного бруса?
  • От того, насколько влажной будет древесина, зависит будущая усадка дома. К примеру, дом, построенный из профилированного строганного бруса, в большинстве случаев усаживается примерно на 5 % от общей высоты постройки.
  • Если строение изготовлено из клееного аналога, то в таком случае усадка не превысит и 2 %. При таком положении вещей она практически незаметна, поэтому можно без опасений приступать к отделочным работам.
  • Если говорить про зиму, то дом в таком случае придется оставить примерно на 6 месяцев, чтобы усадка прошла полностью. Это можно объяснить тем, что дерево постепенно привыкает к изменению температуры. Из этого следует, что с потеплением брус будет прогреваться и постепенно просыхать.
  • Если вы решили построить дом в теплое время года, то приготовьтесь к тому, что полной усадки вам потребуется ждать примерно год. Именно столько времени требуется для того, чтобы постройка привыкла к изменениям в температуре.
Какой выбрать: клееный брус или профилированный брус?

В целом, отличия профилированного бруса от клееного бруса подчеркивают преимущества клееного бруса. Он почти не усаживается, плохо горит и более прочный. Он лучше профилированного во всем, кроме цены и воздухообмена между домом и улицей. Но даже эти минусы не критичны. Профилированный брус содержать дороже: его надо постоянно обрабатывать, поэтому низкая цена - не совсем плюс. И потом, дом из клееного бруса тоже дышит, хоть и не так хорошо.

Присутствие в клееном брусе клея некоторыми рассматривается как недостаток. Из-за клея этот брус считают неэкологичным. Рассмотрим это возражение подробнее. Разные производители используют разные клеи. Безопасный клей - класса FC0, опасный - FC2. Так, если в клееном брусе применяется безопасный клей, то брус можно считать экологичным. Также, профилированный брус обрабатывают огнебиозащитой, а это тоже химия. Поэтому испарения химических веществ присутствуют и при использовании других видов бруса.

Поэтому, часто рассматривая проекты домов из бруса, выбирают клееный брус. Дороже, но есть эконмия на времени и материалах обработки дома, на времени усадки дома.

Чем обработать дом из профилированного бруса?

По своему назначению все составы разделяют на:

  • Огнезащитные покрытия. Дают возможность легко воспламеняющейся древесине стать огнестойкой.
  • Биозащитные антисептики. Борются с развитием микро организмов, плесенью и грибками.
  • Отбеливающие (восстанавливающие) составы. Используют для восстановления первоначального вида у потемневшего бруса.
  • Комплексные. Такие могут предохранять материал сразу от 2-3 пагубных воздействий, например грибка и огня. Стоит отметить, что средства от всех проблем сразу, еще не придумано.
  • Лаки защитного типа. Образуют тонкую пленку которая защищает от влаги, солнечных лучей или от выгорания краски. 
Как провести электропроводку в доме из бруса?

Наружная (открытая)

  • двойная или тройная изоляция проводов при простой прокладке;
  • изоляция проводов в гофрированных трубах из негорючего материала;
  • изоляция проводов в кабель-каналах.

Внутренняя (Скрытая)

  • все провода должны быть уложены внутри стен, потолка и пола, т.е. быть невидимыми глазу. 
  • Для того что бы проводка получилась скрытой, на стадии строительства, внутри стен были просверлены каналы. для прокладки в них кабелей идущих на розетки и выключатели. (провода в кабель каналах из негорючего материала или в металлических трубках)
Плюсы и минусы домов из бруса

Плюсы профилированного бруса

  • в его составе нет химических добавок;
  • в брусе сохранена естественная структура дерева. Это обеспечивает хороший воздухообмен между улицей и внутренними помещениями;
  • в обработанном профилированном брусе не заведутся жучки и не вырастет плесень;
  • он дешевле, чем клееный брус. 

Минусы профилированного бруса:

  • ограничения в размерах. Максимальная длина - 6 метров. Максимальные размеры сечения: 200*200 мм;
  • он усаживается, поэтому перед дальнейшими строительными работами делают перерыв;
  • не такой прочный, как клееный брус.

Плюсы клееного бруса:

  • дома из клееного бруса прочнее домов из других видов бруса;
  • клееный брус горит хуже других видов бруса. Если на клееный брус попадет искра, пожар начнется не сразу или не начнется вообще;
  • больше свободы при выборе размеров. Максимальная длина - 18 метров, максимальные размеры сечения: 275*275 мм;
  • клееный брус иногда изготавливают из ламелей разной древесины. Например, ламели в центре сделаны из сосны, а внешние - из дуба. Цена при этом ниже, чем у бруса, сделанного только из дуба;
  • усадки почти нет. Можно не ждать, когда дом усядет, и не делать перерывы в строительстве;
  • жучки и плесень не заведутся: клееный брус обработан от грибка и насекомых.

Минусы клееного бруса:

  • самый дорогой из всех видов бруса;
  • наличие клея в составе. На форумах бытует мнение, что это неэкологично и вредно для здоровья; Разные производители используют разные клеи. Безопасный клей - класса FC0, опасный - FC2.
  • хуже воздухообмен, чем у профилированного бруса.

Процесс производства клееного бруса

Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)

Сметы на ленточный фундамент

Каменные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId232271911e

Деревянные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId78614e0f83

Заказать индивидуальный расчет сметы

Сметы на монолитный фундамент

Каменные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId3b52b1402d

Деревянные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProIddf2804f642

Заказать индивидуальный расчет сметы

Сметы на свайно-винтовой фундамент

Деревянные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId8b3de075ac

Для бани

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProIda10756bc31

Для гаража

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId4160b23601

Заказать индивидуальный расчет сметы

Сметы на свайно-ростверковый фундамент

Каменные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProId3b73f815e9

Деревянные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/garazhi/proekt-gr-9#sigProIdd1735fd4e6

Заказать индивидуальный расчет сметы

Преимущества работы с нами

Бесплатная перепланировка

Профессиональные бригады

Поэтапная оплата - за результат

 

Работаем с мат.капиталом

Все работы прописаны в договоре (не выходим за смету)

Все гарантии и сроки прописаны в договоре

Схема работы:

  1. Первичный контакт с нами (звонок, заявка с сайта, email, личная встреча);
  2. Выявление потребностей, сроков;
  3. Составление сметы, уточнение деталей, внос правок;
  4. Подписание договора на проектирование;
  5. Проектирование дома (согласование, внос правок, принятие окончательного проекта);
  6. Подписание договора на строительство;
  7. Строительные работы (поэтапное приняние работ);
  8. Сдача и подписание акта о приеме объекта;
  9. Через полгода встреча на объекте - текстовый или видео отзыв о реальном опыте эксплуатации.

Рассчитать стоимость строительства

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Предоплата 0%

Качественные материалы

Фиксированная стоимость

Ремонт помещенийРемонт помещений, квартирРемонт квартир, статьи, ремонт помещений, кухня, комнаты, студия, ванна, офис, коттедж

 

Фасадная отделка домовФасадная отделка домов

 

Строительство фундаментаСтроительствоьство фундаментаПод ключ, Свайный, Монолитная плита, Ленточный, Мелкозаглубленный, Цокольный, Буронабивной, Статьи

 

Строительство гаражейСтроительство гаражей под ключКаркасный, Газобетон, Брус, Сендвич-панели, Пеноблок, статьи

 

Строительство заборовCтроителСтроительство заборовПод ключ, Поликарбонат, Кирпичный, Из камня, Для дачи, Кованный, Сетка рабица, Сетка Gitter, статьи

 

Ландшафтный дизайн домаЛандшафтный дизайн дома

 

Здания и сооруженияСтроительство зданий и сооруженийРеконструкция, Авторский надзор, Сельхоз, Склады, статьи, Административные
Инженерные коммуникацииИнженерные коммуникации

 

Строительство ангаровСтротиельство ангара в МосквеАрочный, Из сендвич-панелей, Тентовый, Надувные, Теплые, Спортивные, Каркасные, ЛСТК,статьи
Строительство крыши домаСтроительство крыши дома

 

Типовые проекты

Каркасные дома:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м200кв.м6х66х76х86х96х106х116х127х77х87х97х107х128х88х98х108х118х129х99х109х1210х1010х1211х1112х12Все категории

Газобетонные дома:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м6x66x76x86x96x106x127x77x87x97x107x128x88x98x108x129x99x109x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Дома из бруса:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м200кв.м5x55x65x75x106x66x76x86x96x107x77x87x97x107x128x88x98x108x129x99x109x1210x1010x1212x12Все категории

Дома из бревна:

1-этаж2-этажа5x55x65x76x66x76x86x97x77x87x98x88x98x109x99x109x119x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Дома из СИП-панелей:

100кв.м150кв.м200кв.м1-этаж2-этажа5x55x65x76x66x76x86x97x77x87x98x88x98x109x99x1010x10Все категории

Дома из кирпича:

100кв.м150кв.м200кв.м1-этаж2-этажа6x66x76x86x96x106x127x77x87x97x108x88x98x109x99x109x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Бани из бревна:

3x33x43x53x63x74x44x54x64x75x55x65x75x86x66x76x86x97x77x88x89x9Все категории

Бани из бруса:

3x33x43x53x64x44x54x64x75x55x65x75x86x66x76x86x97x77x88x89x9Все категории

Бани каркасные:

2x32x43x33x43x53x64x44x54x65x55x66x66x76x86x97x7Все категории

Гаражи:

3x53x63x73x84x54x64x85x55x65x85x106x66x86x96x106x128x88x10Все категории

Лицензии

Сертификаты

Карта Петрович:

Пользуйтесь во благо нашей скидочной картой Петрович, скидки до 40% на материалы.

petrovich small

Отзывы о строительстве

Частые вопросы о строительстве в Москве и Подмосковье

О компании

С какого года вы работаете?

С 2007 года. Начинали с ремонта и отделки помещений, затем выросли в строительство домов, бань, гаражей и заборов в Москве и Московской области.

Чем подтверждается квалификация специалистов?

У архитекторов и инженеров есть квалификационные сертификаты. Это важнее лицензии фирмы: по закону ответственность за проектное решение несёт архитектор, который его подписал.

Все работы делаете сами или привлекаете подрядчиков?
  • Своими силами: общестроительные и отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных сетей по дому (электрика, отопление, водоснабжение).
  • Подрядчиков привлекаем на узкие работы, которые делаются не каждый день: окна и двери по спецзаказу, котельные, скважины, септики, кондиционирование.
  • Примерно 80 процентов работ на объекте выполняем сами, около 20 процентов отдаём подрядчикам.
  • С каждым подрядчиком подписан договор с его гарантией, но искать исполнителя, держать сроки и добиваться устранения замечаний это наша задача, а не ваша.
Можно ли посмотреть объекты вживую?

Да, по предварительной договорённости. Показываем и сданные дома, и объекты в работе на разных этапах, чтобы было видно, как выглядит стройка изнутри, а не только на фотографиях.

О проекте

Взять типовой проект или заказать индивидуальный?

Типовой проект из каталога это понятная цена и быстрый старт, но в нём не будет ваших пожеланий по планировке и материалам, и его почти всегда приходится дорабатывать под конкретный участок. Доработка иногда выходит в такую же сумму, как и собственный проект, поэтому считать надо оба варианта. Индивидуальный проект мы разрабатываем бесплатно, если дом строим мы.

Как идёт разработка индивидуального проекта?

После подписания договора проходит встреча с архитектором, на ней вы рассказываете, каким видите дом. По итогам встречи оформляется задание на проектирование, оно становится приложением к договору. Архитектор готовит несколько эскизов, дальше идёт несколько встреч, пока эскизный проект не устроит вас полностью, и вы подтверждаете его подписью. Затем считается рабочий проект, это расчёты конструкций, там ваше участие уже не нужно. Весь путь занимает от 2 недель до 2 месяцев. На выходе вы получаете готовый проект с расчётами, который подходит и для подачи документов на разрешение на строительство.

Поможете выбрать участок?

Да. Подскажем, на что смотреть в Подмосковье: подъезд в межсезонье, уклон, высота грунтовых воды, что за грунт, насколько близко соседская застройка, какие есть ограничения по времени работ в коттеджном поселке. По объявлениям тоже помогаем разобраться.

О строительстве

Выезжаете ли вы на участок до сметы?

Да, выезд и смета бесплатные. Инженер смотрит размеры, заезд с дороги и его ширину, уклон и перепады, стороны света, грунт и близость соседей. В Подмосковье это решает очень многое: на торфянике под Шатурой и на суглинке под Чеховом один и тот же дом встанет на разные фундаменты.

Что влияет на итоговую цену дома?
  • участок: рельеф, грунт, условия въезда, направление и удалённость от города;
  • материалы стен, кровли и перекрытий;
  • архитектура: эркеры, сложная кровля, большие пролёты и панорамные окна удорожают коробку;
  • условия работ, например ограничения по времени в поселке или запрет на тяжёлую технику.
Какие гарантии вы даёте?

На свои работы гарантия 3 года. На материалы гарантию даёт производитель, она разная, на часть материалов бессрочная. Срок работ прописан в договоре: если нарушаем его по своей вине, действует правило «в срок или вернём деньги».

Как я могу контролировать стройку?
  • по каждому этапу присылаем фотоотчёт;
  • можно поставить онлайн-наблюдение за объектом круглосуточно, доступ будет у вас и у наших специалистов (услуга платная);
  • можно привлечь независимый технический надзор, мы не против;
  • стройка идёт поэтапной сдачей: следующий этап начинается только после того, как принят предыдущий.
Когда подписывается договор и когда платить?

Договор на проектирование подписывается на встрече, перед началом работы с архитектором: аванс 70 процентов в течение 5 дней после подписания, остаток при передаче готового проекта. Договор на строительство подписывается после того, как смета согласована. Оплата строительства разбита по этапам из сметы, внутри этапа возможны несколько платежей, обычно это связано с закупкой материалов.

Где живут строители во время работ?

Удобно, если на участке есть садовый домик, вагончик или старая постройка с крышей. Если ничего нет, бесплатно привезём свою бытовку. В отдельных случаях размещаем бригаду в ближайшей гостинице или хостеле.

Что нужно на участке, чтобы начать: свет и вода?

Электричество мощностью не меньше 5 кВт и техническая вода. Если на участке этого пока нет, бесплатно привезём свои генераторы, а воду обеспечим своими силами: при деревянном строительстве она нужна в основном на бытовые нужды.

Работаете ли вы зимой?

Да, круглый год. Каркас, брус, бревно и СИП-панели зимой собираются нормально, по монолитным работам смотрим погоду. Главное условие в межсезонье это проезд для техники: весной и в дождливую осень дорога к участку в Подмосковье бывает тяжелее самой стройки, поэтому подъезд обсуждаем заранее.

В какие районы области вы выезжаете?

Работаем по всей Московской области, от Одинцовского и Истринского районов до Шатурского и Луховицкого. Логистику считаем по направлению и шоссе и показываем её в смете отдельной строкой, а не прячем в цене квадратного метра.

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
\n

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Посчитаем смету по вашему участку и подберём материалы без переплаты за лишний запас.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Сделаем проект, за который по закону отвечает архитектор с квалификационным сертификатом.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Возьмём весь объём работ: фундамент, коробка, кровля, отделка и сети по дому.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Зафиксируем цену в договоре на весь срок: при сдаче сумма не вырастет.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Дадим типовой проект из каталога или сделаем индивидуальный бесплатно, если строим мы.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Будем присылать фотоотчёт по каждому этапу, объект можно приехать посмотреть.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Поэтапная приёмка и поэтапная оплата: платите за то, что уже принято, гарантия на работы 3 года.

\n
\n

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Остались вопросы? Напишите свой номер телефона для связи.

Наш специалист Вам перезвонит и ответит на все вопросы.


Строительство домов Москва

Строительно-ремонтная
компания Москва

+7-906-050-32-77

г. Москва, Ленинградский проспект 36 стр 40, 4 подъезд, 15 этаж, офис 11

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.