Строительство домов в Москве

Контроль качества

Гарантия на все работы

Строительно-ремонтная
компания в Москве и области

г. Москва, Ленинградский проспект 36 стр 40, 4 подъезд, 15 этаж, офис 11

Ежедневно с 10 до 20

Загородное строительство "под ключ"
Москва и Московская область

✔ Подберем материалы и проекты относительно бюджета;

✔ Делаем в срок или вернем деньги;

✔ Оплата по факту выполненных работ.

Получите бесплатный расчет сметы исходя из вашего бюджета!

Дом из СИП-панелей 9х10, 180 м2, проект СПД-129

  1. Проект может быть адаптирован под Ваши пожелания.
  2. Проект в подарок - если строит наша компания.

Услуги по проектированию:

  • Раздел АР (архитектурные решения) - 300руб/м2
  • Раздел КР (конструктивные решения) - 300руб/м2
Подробнее

* Бесплатно, если строит наша компания.

** Работаем с регионами (онлайн связь: почта, мессенджеры).

Хиты: 1121
Дом из СИП-панелей 9х10, 180 м2, проект СПД-129 Дом из СИП-панелей 9х10, 180 м2, проект СПД-129 Дом из СИП-панелей 9х10, 180 м2, проект СПД-129
Цена от: 2 880 000 руб.
Ширина (м) : 9
Длина (м) : 10
Тип строения : Дом
Этажей : 2
Стены : СИП-панели

Получите расчет цены строительства этого проекта БЕСПЛАТНО!

Вы получите:

  • Варианты решений, исходя из вашего бюджета
  • Детальное описание оптимальных вариантов комплектаций
  • Конкретную стоимость постройки и сроки

Проект СПД-129, дом из сип-панелей 9х10 м. Площадь 180 м2, двухэтажный. Строительство в Подмосковье и ближайших к Москве районах.

Дом рассчитан на круглогодичную жизнь: стены и кровля утепляются под нашу зиму, поэтому в нём можно жить и в январе, и приезжать только на выходные. Стены из СИП-панелей заводской готовности: утеплитель уже внутри панели, поэтому коробка собирается за считанные недели и почти не даёт усадки.

Под фундамент смотрим участок: глубина промерзания в области 1,2-1,4 метра, весной вода поднимается, поэтому решение подбираем на месте.

Цена закрытого контура по этому проекту 2 880 000 рублей. В неё входят стены, перекрытия, стропильная система и кровля, окна и входная дверь, перегородки и лестница. Фундамент, отделка и инженерные сети считаются отдельно.

В договоре прописаны сроки по каждому этапу и состав работ. Платите за принятый этап, предоплаты за весь объект нет, гарантия 3 года. Любую планировку дорабатываем под вашу семью и участок. Выезд инженера на участок и смета бесплатные.

Что входит в стоимость?

«Домокомплект для самостоятельной сборки» 5 500руб/м2

1) Проектная документация, инструкция по сборке.

2) Домокомплект раскроенный по проекту:

  • Пол первого этажа: СИП-панель 224мм (OSB-3, 12мм).
  • Высота потолка первого этажа: 2800 мм.
  • Внешние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние несущие стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Межэтажное перекрытие: Брус 200х100мм + (OSB-3, 22мм).

3) Доставка домокомплекта рассчитывается отдельно

«Эконом» 9 500руб/м2

1) Разработка проектной документации на дом.

2) Фундамент

  • Свайно-винтовой: Винтовые сваи 2500х108х4мм грунт по металлу двухкомпонентный. Обвязка фундамента брус 100х200мм. Дополнительная защитная обработка бруса обвязки.

3) Изготовление домокомплекта со следующими базовыми характеристиками:

  • Пол первого этажа: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).Шаг 1250мм.
  • Высота потолка первого этажа: 2500 мм.
  • Внешние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм
  • Внутренние несущие стены: Каркас 50х100мм.
  • Внутренние стены: Каркас 50х100мм.
  • Межэтажное перекрытие: Брус 200х100мм + (OSB-3, 22мм).
  • Высота второго этажа в минимальной точке: 1250 мм. Крыша: Стропильная система 50х150 + Минвата 150мм.
  • Кровля: Металлочерепица с покрытие Полиэстер (толщина 0,45мм).

Окна:

  • В комплект не входят.

Дверь входная:

  • В комплект не входят.

Доставка домокомплекта:

  • В пределах 200 километров от Москвы, далее доставка рассчитывается индивидуально.

Монтаж дома

  • Бригадой (3-5 человек) специалистов компании. Строительная бытовка, инструмент, уборка территории и вывоз мусора за счет компании.
«Базовая» 10 500руб/м2

1) Разработка проектной документации на дом.

2) Фундамен:

  • Свайно-винтовой: Винтовые сваи 2500х108х4мм грунт по металлу двухкомпонентный. Обвязка фундамента брус 200х200 и 100х200мм. Дополнительная защитная обработка бруса обвязки.

3) Изготовление домокомплекта со следующими базовыми характеристиками:

  • Пол первого этажа: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм). Шаг 1250мм.
  • Высота потолка первого этажа: 2500 мм.
  • Внешние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние несущие стены: Каркас 50х100мм.
  • Внутренние стены: Каркас 50х100мм.
  • Межэтажное перекрытие: Брус 200х100мм + (OSB-3, 22мм).
  • Высота второго этажа в минимальной точке: 1250 мм. Крыша: Стропильная система 50х150 + Минвата 150мм.
  • Кровля: Металлочерепица с покрытие Полиэстер (толщина 0,45мм).


4) Окна:

  • ПВХ-окна. Белый двухкамерный профиль 60мм поворотно-откидной фурнитурой.

5) Дверь входная:

  • Металлическая дверь производства Россия с двумя замками и глазком.

6) Доставка домокомплекта:

  • В пределах 200 километров от Москвы, далее доставка рассчитывается индивидуально.

8) Монтаж дома

  • Бригадой (3-5 человек) специалистов компании. Строительная бытовка, инструмент, уборка территории и вывоз мусора за счет компании.
«Стандарт» 11 500руб/м2

1) Разработка проектной документации на дом.

2) Фундамент:

  • свайно-винтовой: Винтовые сваи 2500х108х4мм грунт по металлу двухкомпонентный. Обвязка фундамента брус 200х200 и 100х200мм. Дополнительная защитная обработка бруса обвязки.

3) Изготовление домокомплекта со следующими базовыми характеристиками:

  • Пол первого этажа: СИП-панель 224мм (OSB-3, 12мм). Шаг 1250мм.
  • Высота потолка первого этажа: 2800 мм.
  • Внешние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние несущие стены: СИП-панель 174 ммм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние стены: СИП-панель 124 ммм (OSB-3, 12мм).
  • Межэтажное перекрытие: Брус 200х100мм + (OSB-3, 22мм).
  • Высота второго этажа в минимальной точке: 1400 мм. Крыша: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Кровля: Металлочерепица с покрытие Полиэстер (толщина 0,5мм).

4) Окна:

  • ПВХ-окна. Белый двухкамерный профиль 60мм с поворотно-откидной фурнитурой.

5) Дверь входная:

  • Металлическая дверь производства Россия с двумя замками и глазком.

6) Доставка домокомплекта:

  • В пределах 200 километров от Москвы, далее доставка рассчитывается индивидуально.

7) Монтаж дома

  • Бригадой (3-5 человек) специалистов компании. Строительная бытовка, инструмент, уборка территории и вывоз мусора за счет комании.
«Премиум» 12 500руб/м2

1) Разработка проектной документации на дом.

2) Фундамент:

  • Свайно-винтовой. Винтовые сваи 2500х108х4мм грунт по металлу двухкомпонентный. Обвязка фундамента брус 200х200 Дополнительная защитная обработка бруса обвязки.

3) Изготовление домокомплекта со следующими базовыми характеристиками:

  • Пол первого этажа: СИП-панель 224мм (OSB-3, 12мм). Шаг 625мм. Высота потолка первого этажа: 2800 мм.
  • Внешние стены: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние несущие стены: СИП-панель 174 ммм (OSB-3, 12мм).
  • Внутренние стены: СИП-панель 124 ммм (OSB-3, 12мм).
  • Межэтажное перекрытие: СИП-панель 224мм (OSB-3, 12мм). Шаг 625мм.
  • Высота второго этажа в минимальной точке: 1400 мм. Крыша: СИП-панель 174мм (OSB-3, 12мм).
  • Кровля: Металлочерепица с покрытие Полиэстер (толщина 0,5мм).

4) Окна:

  • ПВХ-окна. Белый двухкамерный профиль 70мм с поворотно-откидной фурнитурой.

5) Дверь входная:

  • Металлическая дверь «Торрекс» с двумя замками и глазком.

6) Доставка домокомплекта:

  • В пределах 200 километров от Москвы, далее доставка рассчитывается индивидуально.

7) Монтаж дома

  • Бригадой (3-5 человек) специалистов компании. Строительная бытовка, инструмент, уборка территории и вывоз мусора за счет компании.
Внутренняя отделка (по желанию заказчика)
Наименование работ/материалов Ед.изм. Цена ед.
Монтаж листов ГКЛ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику м2 130,00р.
Монтаж листов ГКЛВ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику м2 130,00р.
Монтаж листов ГКЛ на стены 2-ой слой (толщина 9,5 мм) м2 120,00р.
Монтаж листов ГКЛ(2500х1200х9,5) в один слой на потолок м2 150,00р.
Монтаж листов ГКЛВ (2500х1200х9,5) в один слой на потолок м2 150,00р.
Устройство оконных/дверных откосов до 100 мм в 2 слоя пог.м 80,00р.
Монтаж имитации бруса по обрешетке м2 400,00р.
Устройство оконных/дверных откосов имитацией бруса м2 140,00р.
Разводка эл.проводки, информационного кабеля (в металлорукаве) п.м 120,00р.
Сборка и установка распаячных коробок шт. 300,00р.
Устройство и монтаж заземления компл. 4 800,00р.
Сборка эл.щитка (до 12 автоматов) шт. 5 600,00р.
Монтаж ЦСП на пол (под укладку плитки) м2 150,00р.
Устройство обмазочной гидроизоляции м2 80,00р.
Заделка швов ГКЛ армирующей лентой (стены) м2 80,00р.
Грунтовка стен, пола (грунт глубокого проникновения) 2 слоя м2 30,00р.
Предварительная шпаклевка стен м2 170,00р.
Наклейка малярного стеклохолста м2 110,00р.
Финишная шпаклевка стен м2 150,00р.
Устройство наружних малярных уголков п.м 50,00р.
Грунтовка оконных откосов п.м 10,00р.
Шпаклевка оконных откосов п.м 70,00р.
Шлифовка оконных откосов п.м 20,00р.
Шлифовка стен м2 40,00р.
Поклейка обоев м2 160,00р.
Покраска стен в 2 слоя м2 180,00р.
Покраска оконных откосов в 2 слоя п.м 60,00р.
Укладка керамической плитки (стены/пол), включая затирку швов м2 850,00р.
Укладка покрытия пола (ламинат) м2 400,00р.
Монтаж напольного плинтуса п.м 120,00р.
Монтаж и подключение розеток, выключателей шт. 350,00р.
Установка/подключение люстр, светильников шт. 650,00р.
Разгрузка и разнос/подъем по этажам кг 0,80р.
Монтаж/изготовление лесов для высотных работ кв.м 90,00р.
Монтаж обрешетки стен (включая монтаж паропроницаемой мембраны) кв.м 140,00р.
Монтаж сайдинга кв.м 350,00р.
Монтаж фасадных панелей кв.м 400,00р.
Монтаж фасадной плитки кв.м 700,00р.
Монтаж обрешетки свай (под обшивку цокольными панелями/фасадной плиткой) пог.м 240,00р.
Обшивка свай цокольными панелями пог.м 400,00р.
Обшивка свай фасадной плиткой пог.м 700,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (сайдинг/фасадные панели) пог.м 200,00р.
Монтаж внутренних и внешних углов (фасадная плитка) пог.м 300,00р.
Монтаж оконной планки пог.м 300,00р.
Монтаж софитных планок h= 50 см пог.м 360,00р.
Установка отливов пог.м 100,00р.
Монтаж снегозадержателей шт 850,00р.
Монтаж водосточной системы компл от 25 000р.

Срок строительства?

  1. разработка эскизного проекта СИП дома занимает не больше 1 недели;
  2. изготовление рабочего проекта – от 3 до 5 недель;
  3. дом общей площадью 150 м2 изготавливается на заводе за 3-5 дней (без учета текущей очереди);
  4. монтаж готового домокомплекта - 10-20 дней

Итого, получается, что если Вы желаете построить дом по готовом проекту, то возведение коробки без отделки займет не более 1 месяца! А при индивидуальном проекте, где будут учтены все Ваши пожелания, срок возведения дома будет не более 2 месяцев.

Хочу дом из СИП-панелей

Частые вопросы

Отличие каркасных домов / сип панелей

1) Уровень сложности и стоимость разработки архитектурного проекта

Чтобы оценить уровни, которыми различаются новые проекты каркасного и СИП строительства, стоит понимать, что силовой каркас дома — весьма сложная структура. В нем сразу закладывается множество вещей, которые для проекта СИП домов вообще несущественны. Например: расположение межкомнатных перегородок, которые рассчитываются с учетом нагрузок на межэтажные перекрытия; сложная структура кровли, построенная по классическим схемам; множество отдельных элементов для формирования оконных и дверных проемов. Поэтому стоимость выполнения индивидуального проекта гораздо выше, чем аналогичного для СИП домов.

2) Скорость возведения

Каркасный дом строится гораздо дольше. Если речь идет о среднего размера здании с мансардой, работы будут вестись на протяжении минимум квартала или дольше. СИП панели строятся буквально с ураганной скоростью. Если покупать проект с изготовлением всех размерных конструктивов компанией-подрядчиком, сборка дома с нуля занимает около 14-30 дней. 

3) Технология строительства

Львиная доля работы по монтажу каркасного дома происходит на стройплощадке. Огромная зависимость от профессионализма монтажников, и практически ежеминутный контроль их работы! Для домов из СИП-панелей основная масса работ сделана уже на заводе. Рабочим остается лишь по технологии конструктора собрать дом, поэтому можно быть спокойным за дом.

Нужно ли утеплять дом из сип панелей?

Одним из преимуществ СИП-домов является отсутствие необходимости утеплять фасад здания. Структурно-изолированная панель, на которую приходится до 90% каркаса канадского дома, уже содержит теплосберегающий слой в своем составе. Между OSB, стекломагниевыми листами или цементно-стружечными плитами находится прокладка из полистирола. Этот материал надежно защищает дом от потери тепла и продувания стен ветром.

В северных регионах страны с морозными и снежными зимами рекомендуется утеплять фасад здания из OSB-плит при помощи популярных стройматериалов толщиной до 10 см (Каменная вата, Базальтовые плиты и вата, Пеноплэкс, Пенопласт ПСБС)

Отопление дома из сип панелей

1) Газовое отопление

Газовые котлы - Нагревают воду, и доставляют тепло по трубам по всему дому. Можно установить двухконтурный котел, который одновременно может осуществлять газовое отопление дома и нагревать водопроводную воду.

Можно использовать:

  • центральное газовое снабжение
  • газовые баллоны
  • газгольдер.

2) Электрическое отопление

  • Электрокотлы – Принцип действия – ТЭН нагревает теплоноситель, насос распределяет нагретый теплоноситель по системе. С центрального блока можно управлять температурой нагрева ТЭНа. Двухкамерные котлы позволяют и обогревать дом, и нагревать воду.
  • Конвекторы - Их принцип работы предельно прост – замена холодного воздуха на теплый путем простого физического действия. То есть они максимально быстро прогревают воздух в помещении и автоматически отключаются до следующего понижения температуры. Они прекрасно подходят для отопления небольших домов из СИП-панелей, дач, бань.
  • Теплый электрический пол.

3) Отопление твёрдым или жидким топливом

  • Твердотопливные котлы требуют постоянного контроля и подходят для небольших строений.
  • Жидкотопливные – имеют хорошую теплоотдачу и низкую стоимость, но требуют установки в отдельном помещении и хорошую вентиляцию.

Внешняя отделка дома?
  • 1) Сайдинг - Существующий огромный выбор позволяет подобрать нужный вариант цвета, по стоимости относится к бюджетному.
  • 2) Вентилируемый фасад - Позволяет во время отделки одновременно выполнять дополнительное утепление.
  • 3) Кирпич - Внешние стены обкладываются специальным облицовочным кирпичом в четверть. 
  • 4) Штукатурка - Если возникает большое желание оштукатуривать стены, то следует принимать полный комплекс мероприятий по защите плит от проникновения влажности.
  • 5) Окраска - Самый дешевый способ, применяются специальные материалы для наружных работ.
  • 6) имитация бруса
Толщина СИП панелей для наружных стен?
  1. Проекты домов для постоянного проживания закладываются стены из панелей толщиной 174 мм, что равнозначно кирпичной стене в 2100 мм. Этого достаточно чтобы в доме было всегда тепло и отопление не требовало неоправданных денежных трат.
  2. При строительстве зданий выше одного этажа и большей площади, необходимы крепкие несущие стены и часто используются толстые (224 мм) СИП панели.
  3. Строительство летних дач, пристроек, бытовок, хоз. блоков вполне себя оправдывают панели толщиной  124 мм.
Соединение СИП панелей между собой

Прямое соединение

Угловое соединение

Когдам можно/нельзя строить из СИП панелей?

Можно строить в любое время года - без потери качества. Ограничения - дождь, чтобы деревянные элементы не впитывали влагу.

Вентиляция в доме из сип панелей

Виды устройства вентиляции:

  • Естественная - Она представляет собой вентканалы, сквозь которые проходит свежий воздух и выводятся отработанные воздушные массы. В больших домах одними каналами не обойтись, необходимо монтировать систему каналов. 
  • Приточная - монтаж приточного клапана в стене дома. Его лучше устанавливать возле батареи. Монтаж клапана между радиатором и подоконником, способствует нагреванию поступающих ветровых масс. 
  • Принудительная и Комбинированная - вентилятор монтируется в выводной вентканал. Комбинированная,  позволяет совмещать 2 типа вентиляции, приток свежего воздуха и забор использованного.

Весь процесс строительства за 4 мин.

Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)

Сметы на ленточный фундамент
Сметы на монолитный фундамент
Сметы на свайно-винтовой фундамент

Деревянные дома

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/iz-gazobetona/proekt-gbd-374-1#sigProId8b3de075ac

Для бани

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/iz-gazobetona/proekt-gbd-374-1#sigProIda10756bc31

Для гаража

Смотреть встроенную онлайн галерею в:
https://moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/proekty/iz-gazobetona/proekt-gbd-374-1#sigProId4160b23601

Заказать индивидуальный расчет сметы

Сметы на свайно-ростверковый фундамент

Преимущества работы с нами

Бесплатная перепланировка

Профессиональные бригады

Поэтапная оплата - за результат

 

Работаем с мат.капиталом

Все работы прописаны в договоре (не выходим за смету)

Все гарантии и сроки прописаны в договоре

Схема работы:

  1. Первичный контакт с нами (звонок, заявка с сайта, email, личная встреча);
  2. Выявление потребностей, сроков;
  3. Составление сметы, уточнение деталей, внос правок;
  4. Подписание договора на проектирование;
  5. Проектирование дома (согласование, внос правок, принятие окончательного проекта);
  6. Подписание договора на строительство;
  7. Строительные работы (поэтапное приняние работ);
  8. Сдача и подписание акта о приеме объекта;
  9. Через полгода встреча на объекте - текстовый или видео отзыв о реальном опыте эксплуатации.

Рассчитать стоимость строительства

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Предоплата 0%

Качественные материалы

Фиксированная стоимость

Ремонт помещенийРемонт помещений, квартирРемонт квартир, статьи, ремонт помещений, кухня, комнаты, студия, ванна, офис, коттедж

 

Фасадная отделка домовФасадная отделка домов

 

Строительство фундаментаСтроительствоьство фундаментаПод ключ, Свайный, Монолитная плита, Ленточный, Мелкозаглубленный, Цокольный, Буронабивной, Статьи

 

Строительство гаражейСтроительство гаражей под ключКаркасный, Газобетон, Брус, Сендвич-панели, Пеноблок, статьи

 

Строительство заборовCтроителСтроительство заборовПод ключ, Поликарбонат, Кирпичный, Из камня, Для дачи, Кованный, Сетка рабица, Сетка Gitter, статьи

 

Ландшафтный дизайн домаЛандшафтный дизайн дома

 

Здания и сооруженияСтроительство зданий и сооруженийРеконструкция, Авторский надзор, Сельхоз, Склады, статьи, Административные
Инженерные коммуникацииИнженерные коммуникации

 

Строительство ангаровСтротиельство ангара в МосквеАрочный, Из сендвич-панелей, Тентовый, Надувные, Теплые, Спортивные, Каркасные, ЛСТК,статьи
Строительство крыши домаСтроительство крыши дома

 

Типовые проекты

Каркасные дома:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м200кв.м6х66х76х86х96х106х116х127х77х87х97х107х128х88х98х108х118х129х99х109х1210х1010х1211х1112х12Все категории

Газобетонные дома:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м6x66x76x86x96x106x127x77x87x97x107x128x88x98x108x129x99x109x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Дома из бруса:

1-этаж2-этажа100кв.м150кв.м200кв.м5x55x65x75x106x66x76x86x96x107x77x87x97x107x128x88x98x108x129x99x109x1210x1010x1212x12Все категории

Дома из бревна:

1-этаж2-этажа5x55x65x76x66x76x86x97x77x87x98x88x98x109x99x109x119x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Дома из СИП-панелей:

100кв.м150кв.м200кв.м1-этаж2-этажа5x55x65x76x66x76x86x97x77x87x98x88x98x109x99x1010x10Все категории

Дома из кирпича:

100кв.м150кв.м200кв.м1-этаж2-этажа6x66x76x86x96x106x127x77x87x97x108x88x98x109x99x109x1210x1010x1211x1112x12Все категории

Бани из бревна:

3x33x43x53x63x74x44x54x64x75x55x65x75x86x66x76x86x97x77x88x89x9Все категории

Бани из бруса:

3x33x43x53x64x44x54x64x75x55x65x75x86x66x76x86x97x77x88x89x9Все категории

Бани каркасные:

2x32x43x33x43x53x64x44x54x65x55x66x66x76x86x97x7Все категории

Гаражи:

3x53x63x73x84x54x64x85x55x65x85x106x66x86x96x106x128x88x10Все категории

Лицензии

Сертификаты

Карта Петрович:

Пользуйтесь во благо нашей скидочной картой Петрович, скидки до 40% на материалы.

petrovich small

Отзывы о строительстве

Частые вопросы о строительстве в Москве и Подмосковье

О компании

С какого года вы работаете?

С 2007 года. Начинали с ремонта и отделки помещений, затем выросли в строительство домов, бань, гаражей и заборов в Москве и Московской области.

Чем подтверждается квалификация специалистов?

У архитекторов и инженеров есть квалификационные сертификаты. Это важнее лицензии фирмы: по закону ответственность за проектное решение несёт архитектор, который его подписал.

Все работы делаете сами или привлекаете подрядчиков?
  • Своими силами: общестроительные и отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных сетей по дому (электрика, отопление, водоснабжение).
  • Подрядчиков привлекаем на узкие работы, которые делаются не каждый день: окна и двери по спецзаказу, котельные, скважины, септики, кондиционирование.
  • Примерно 80 процентов работ на объекте выполняем сами, около 20 процентов отдаём подрядчикам.
  • С каждым подрядчиком подписан договор с его гарантией, но искать исполнителя, держать сроки и добиваться устранения замечаний это наша задача, а не ваша.
Можно ли посмотреть объекты вживую?

Да, по предварительной договорённости. Показываем и сданные дома, и объекты в работе на разных этапах, чтобы было видно, как выглядит стройка изнутри, а не только на фотографиях.

О проекте

Взять типовой проект или заказать индивидуальный?

Типовой проект из каталога это понятная цена и быстрый старт, но в нём не будет ваших пожеланий по планировке и материалам, и его почти всегда приходится дорабатывать под конкретный участок. Доработка иногда выходит в такую же сумму, как и собственный проект, поэтому считать надо оба варианта. Индивидуальный проект мы разрабатываем бесплатно, если дом строим мы.

Как идёт разработка индивидуального проекта?

После подписания договора проходит встреча с архитектором, на ней вы рассказываете, каким видите дом. По итогам встречи оформляется задание на проектирование, оно становится приложением к договору. Архитектор готовит несколько эскизов, дальше идёт несколько встреч, пока эскизный проект не устроит вас полностью, и вы подтверждаете его подписью. Затем считается рабочий проект, это расчёты конструкций, там ваше участие уже не нужно. Весь путь занимает от 2 недель до 2 месяцев. На выходе вы получаете готовый проект с расчётами, который подходит и для подачи документов на разрешение на строительство.

Поможете выбрать участок?

Да. Подскажем, на что смотреть в Подмосковье: подъезд в межсезонье, уклон, высота грунтовых воды, что за грунт, насколько близко соседская застройка, какие есть ограничения по времени работ в коттеджном поселке. По объявлениям тоже помогаем разобраться.

О строительстве

Выезжаете ли вы на участок до сметы?

Да, выезд и смета бесплатные. Инженер смотрит размеры, заезд с дороги и его ширину, уклон и перепады, стороны света, грунт и близость соседей. В Подмосковье это решает очень многое: на торфянике под Шатурой и на суглинке под Чеховом один и тот же дом встанет на разные фундаменты.

Что влияет на итоговую цену дома?
  • участок: рельеф, грунт, условия въезда, направление и удалённость от города;
  • материалы стен, кровли и перекрытий;
  • архитектура: эркеры, сложная кровля, большие пролёты и панорамные окна удорожают коробку;
  • условия работ, например ограничения по времени в поселке или запрет на тяжёлую технику.
Какие гарантии вы даёте?

На свои работы гарантия 3 года. На материалы гарантию даёт производитель, она разная, на часть материалов бессрочная. Срок работ прописан в договоре: если нарушаем его по своей вине, действует правило «в срок или вернём деньги».

Как я могу контролировать стройку?
  • по каждому этапу присылаем фотоотчёт;
  • можно поставить онлайн-наблюдение за объектом круглосуточно, доступ будет у вас и у наших специалистов (услуга платная);
  • можно привлечь независимый технический надзор, мы не против;
  • стройка идёт поэтапной сдачей: следующий этап начинается только после того, как принят предыдущий.
Когда подписывается договор и когда платить?

Договор на проектирование подписывается на встрече, перед началом работы с архитектором: аванс 70 процентов в течение 5 дней после подписания, остаток при передаче готового проекта. Договор на строительство подписывается после того, как смета согласована. Оплата строительства разбита по этапам из сметы, внутри этапа возможны несколько платежей, обычно это связано с закупкой материалов.

Где живут строители во время работ?

Удобно, если на участке есть садовый домик, вагончик или старая постройка с крышей. Если ничего нет, бесплатно привезём свою бытовку. В отдельных случаях размещаем бригаду в ближайшей гостинице или хостеле.

Что нужно на участке, чтобы начать: свет и вода?

Электричество мощностью не меньше 5 кВт и техническая вода. Если на участке этого пока нет, бесплатно привезём свои генераторы, а воду обеспечим своими силами: при деревянном строительстве она нужна в основном на бытовые нужды.

Работаете ли вы зимой?

Да, круглый год. Каркас, брус, бревно и СИП-панели зимой собираются нормально, по монолитным работам смотрим погоду. Главное условие в межсезонье это проезд для техники: весной и в дождливую осень дорога к участку в Подмосковье бывает тяжелее самой стройки, поэтому подъезд обсуждаем заранее.

В какие районы области вы выезжаете?

Работаем по всей Московской области, от Одинцовского и Истринского районов до Шатурского и Луховицкого. Логистику считаем по направлению и шоссе и показываем её в смете отдельной строкой, а не прячем в цене квадратного метра.

\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n
\n

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Посчитаем смету по вашему участку и подберём материалы без переплаты за лишний запас.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Сделаем проект, за который по закону отвечает архитектор с квалификационным сертификатом.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Возьмём весь объём работ: фундамент, коробка, кровля, отделка и сети по дому.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Зафиксируем цену в договоре на весь срок: при сдаче сумма не вырастет.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Дадим типовой проект из каталога или сделаем индивидуальный бесплатно, если строим мы.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Будем присылать фотоотчёт по каждому этапу, объект можно приехать посмотреть.

\n
\n

Строительство домов Москва

\n
\n

Поэтапная приёмка и поэтапная оплата: платите за то, что уже принято, гарантия на работы 3 года.

\n
\n

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Остались вопросы? Напишите свой номер телефона для связи.

Наш специалист Вам перезвонит и ответит на все вопросы.


Строительство домов Москва

Строительно-ремонтная
компания Москва

+7-906-050-32-77

г. Москва, Ленинградский проспект 36 стр 40, 4 подъезд, 15 этаж, офис 11

Заполняя и отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта.